市场消息面汇总:
1. “十五五” 规划纲要正式发布,油气化工、核电新能源、商业航天和人民币国际化这几个方向会有持续的产业催化;这次 “十五五” 规划里明确提出要实施非化石能源十年倍增行动,推进风光水核多能互补,重点在沙漠、戈壁和沿海布局建设大型风光基地与海上风电项目,同时还设定了到 2030 年核电运行装机容量达到 1.1 亿千瓦的目标。这会直接带动核电装备制造、特高压输电以及绿氢产业链的发展,相关细分领域的龙头公司会持续受益。
2.金融监管层发布了《个人贷款业务明示综合融资成本规定》,8 月 1 日起开始施行,会对消费信贷的透明化有直接推动。核心是要求银行等贷款机构必须向借款人展示一张 “综合融资成本明示表”,把贷款利息、手续费、担保费等所有和贷款相关的费用都列清楚,并且统一折算成年化成本。以后贷款时各种隐藏费用就会被曝光,消费者能更清楚自己真实要付的成本,也能减少机构用低利率宣传实际叠加高费用的误导性营销。
3. 2026年3月16日起,上海市商业用房(含“商住两用房”)购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。辖内银行业金融机构应根据本通知规定的下限要求,结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,合理确定每笔贷款的具体首付比例。在具体实施中,各家银行需充分考虑在途交易等因素,切实便民利民。上海刚发布的新政,商办用房的首付比例从原来的 50% 降到了不低于 30%,这是上海近 20 年来首次调整商办项目的首付比例,力度很大。这次调整还把商住两用房也纳入了适用范围,能直接降低企业和个人的购置门槛,对盘活上海存量商办市场、促进非住宅类商品房去库存有明显的刺激作用。
盘面分析:
