房地产迎重磅利好  晚间重大消息

昨天大盘小跌0.11%，看似比较平淡，但把镜头拉长到整周，本周五个交易日，大盘从最低3850点企稳，最高上攻到3970点，最大振幅120点，换句话说，大盘不仅守住了3900点，还完成了"探底—反包—冲关"的三步曲，日线还拉出了三根中阳线，气势不可谓不猛。

但各大股指各不相同，沪市周涨幅1.2%；深市周下跌1%；创业板大跌3.4%，科创板上涨0.52%，所以本周能不能赚钱全靠运气，那些押注成长赛道的资金，在大盘三连阳的喜庆氛围里，账户却在默默流血。

本周A股市场主角就是“粮食安全”，农林牧渔以6.46%的周涨幅一骑绝尘。万向德农9天6板，新赛股份2连板，敦煌种业、登海种业、神农种业集体起舞。

黄金板块同样风光，黄金概念板块周涨3.79%。深中华A借着黄金珠宝的东风收出7连板，成为市场连板高度的新标杆。

而跌幅榜上，通信跌3.13%；电力设备跌2.87%；医药生物跌1.43%。

所以，如果本周你持有农林牧渔、黄金，你是吃大肉的，但如果你抱着通信、新能源、医药等新兴产业，你则是为市场在默默做贡献。

重点是通信、医药是上一波的热点，说明在A股市场上，没有永远的神，只有永远的轮动。今天你对我爱搭不理，明天我就让你高攀不起。所以，在A股市场上，选择比努力更重要，节奏比选择更致命，而我们的文章，比节奏更能让你活下去！

本周我们提前准确地分析出了3850点的低点，并成功低吸；也提示了3970点附近的反弹高点，并顺利高抛，那么，剩下的操作就比较简单了。

一、房地产重磅利好：

1、央行、金融监管总局联合印发《意见》，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。

2、证监会制定意见，支持上市房企再融资以及综合运用发行股份、定向可转债、现金等工具收购涉房资产。

这些政策最大的利好就是三个，一是执行现房销售，大家所见即所得；二是房贷延长了10年，减轻了每个月还贷的压力；三是房企可以上市融资。

对房地产来说当然是利好，这个没有任何疑问，但在美股上市是贝壳昨晚从大涨超过17%，到收盘上涨3.3%，说明大家对房地产还是没有信心，主要原因就是还贷时间虽然延长了，但是总价没有变，这个应该是硬伤。

二、其他消息：

1、沃什表示，美联储需要遏制物价，释放了鹰派信号，美联储加息预期升温，美股出现回调，道指跌0.02%，纳指跌0.52%，标普500指数跌0.25%；黄金、白银都是大跌超过3%

2、长鑫科技上半年净利776.05亿元，大超市场预期，下周看能否带动科技硬件出现反弹；

3、全国一体化算力网加快构建 20余家算力调度主体入驻。对算力方向有利好，但已经炒作很多次了；

4、交易外接新规正式实施，对券商有更严格的监管，不得为特定接入客户提供技术或者业务资源差异化安排。这个主要是监管量化，下周大盘量能应该还会萎缩；

5、美股AI应用方向逆势走强，苹果涨1.63%，谷歌涨1.53%，对A股AI应用方向有利好刺激。

下周大盘应该还有惯性回踩10日线附近的过程，现在重点就是看房地产板块能否带动大盘提前企稳，毕竟房地产板块占比大盘指数权重较大。请注意关注趋势巡航。

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